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2008年2月17日 (日)

物件探し14:魅惑の変形地

物件探し13:【土地7】の続きです。

■2007年10月26日(金)
現在トップ候補の【土地7】についてのメリット/デメリットは以下の通り。
メリット

  • 変形地
  • 川に面している
  • 坪単価が回りより安い

デメリット

  • 変形地
  • 川に面している
  • 上を高圧線が通っている
  • バス通りに面していて交通量が多い

うーん、こうして書き出してみるとデメリットの方が多いみたいですが^^;
「不動産に掘り出し物はない」と言いますが、「他の人のデメリットが自分にとってデメリットでない」場合、自分にとっては掘り出し物になり得る、と考えています。
この場合、川と変形地ってのが私にとってこれに当たっていると思います。

デメリットの中で最大の問題は、交通量です。
仕事の休みを取って、朝の交通量を確認しに出かけました。
私的には想定の範囲内でしたが、家内にとっては予想以上の交通量だったみたいで、気にしています。
夕方に改めて、K設計事務所のNさんと、取り扱ってる不動産屋と4人で現地を確認しました。
雨が降っているせいもあり、夕方も結構交通量があります。
私は、実家が田舎ながらにバス通り沿いだったのでそんなに抵抗ないんですが、家内はやはり気にしています。

更に、ネットで調べた結果、斜め向かいのコンビニはまもなく閉店する事が分かりました^^;
まあ数百メートル行けば他のコンビニがありますが。

物件探し15:断腸の思いへ続きます)

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